{"id":7723,"date":"2026-10-30T12:08:55","date_gmt":"2026-10-30T12:08:55","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.maptoolkit.com\/solutions\/immobilien\/"},"modified":"2026-11-06T15:16:52","modified_gmt":"2026-11-06T15:16:52","slug":"immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.maptoolkit.com\/de\/solutions\/immobilien\/","title":{"rendered":"Immobilien"},"content":{"rendered":"\n
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\nImmobilien<\/span>\n\n

Zeigen Sie, was eine Lage bietet.<\/mark><\/h1>\n\n

Die Lage ist eines der wichtigsten Kriterien einer Immobilie. Zeigen Sie K\u00e4ufern und Mietern, wo ein Objekt liegt, was in wenigen Gehminuten erreichbar ist und wie lange der Weg zur Arbeit dauert: auf Ihrem Portal, in jedem Inserat und im Druck.<\/p>\n\n

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\nDemo buchen<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
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\"\"<\/path><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect>U<\/text><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect>U<\/text><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg>In 10 Minuten zu Fu\u00df<\/span><\/rect><\/path><\/path><\/circle><\/circle><\/g><\/svg>24 Superm\u00e4rkte<\/span><\/span><\/rect><\/path><\/path><\/g><\/svg>11 Schulen<\/span><\/span><\/rect>U<\/text><\/g><\/svg>2 U-Bahn-Stationen<\/span><\/span><\/span><\/div>\n<\/figure>\n<\/div>\n<\/section>\n\n
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\nIn jedem Inserat<\/span>\n\n

Die Lage, klar dargestellt.<\/mark><\/h2>\n\n

Jedes Objekt erh\u00e4lt eine Karte, die die ersten Fragen zur Lage beantwortet:<\/p>\n<\/div>\n\n

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\"\"<\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg>Genau<\/span><\/div>
\"\"<\/circle><\/svg>Ungef\u00e4hr<\/span><\/div><\/div>\n\n
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Genau oder ungef\u00e4hr<\/h3>\n\n

Zeigen Sie die genaue Adresse oder nur die Umgebung.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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<\/rect><\/circle><\/path><\/svg><\/span><\/rect><\/circle><\/path><\/svg><\/span><\/rect><\/circle><\/path><\/svg><\/span>\"\"<\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg><\/span><\/div>\n\n
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Eine Karte zwischen den Fotos<\/h3>\n\n

Eine statische Karte l\u00e4dt schnell und l\u00e4sst sich wie jedes andere Bild in die Fotos des Inserats einreihen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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\"\"<\/path><\/path><\/circle><\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg>Zur Universit\u00e4t<\/span><\/path><\/path><\/path><\/path><\/svg><\/span>26 min<\/b><\/span><\/circle><\/circle><\/circle><\/path><\/svg><\/span>11 min<\/b><\/span><\/path><\/circle><\/path><\/circle><\/svg><\/span>6 min<\/b><\/span><\/span><\/div>\n\n
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Der Weg zur Arbeit oder Schule<\/h3>\n\n

Wie lange man von der Wohnung aus unterwegs ist: zu Fu\u00df, mit dem Rad oder mit dem Auto.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n

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\nAuf Ihrem Portal<\/span>\n\n

Inserate und ihre Umgebung.<\/mark><\/h2>\n\n

Probieren Sie es mit f\u00fcnf Beispielinseraten in Wien aus: W\u00e4hlen Sie eines, um das Geb\u00e4ude in 3D zu sehen, dann die Orte in der N\u00e4he mit ihren Gehminuten und dem Weg dorthin.<\/p>\n\n

Ihre Inserate k\u00f6nnen direkt aus Ihrer eigenen Datenbank kommen.<\/p>\n\n

\n<\/svg><\/span>Mehr zu Maptoolkit Connectors<\/span><\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n\n
\"\"<\/rect><\/path>4,9 Mio. \u20ac<\/text><\/g><\/rect><\/path>3,2 Mio. \u20ac<\/text><\/g><\/rect><\/path>2,6 Mio. \u20ac<\/text><\/g><\/rect><\/path>1,8 Mio. \u20ac<\/text><\/g><\/rect><\/path>890.000 \u20ac<\/text><\/g><\/svg>
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\n\u00dcber das Portal hinaus<\/span>\n\n

Im Druck, in Apps und in Ihrem Stil.<\/mark><\/h2>\n\n

Dieselben Karten funktionieren \u00fcberall, wo Sie eine Immobilie pr\u00e4sentieren:<\/p>\n<\/div>\n\n

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Lage<\/span><\/span><\/span>\"\"<\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/div><\/div>\n\n
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Gedruckte Expos\u00e9s<\/h3>\n\n

Karten in Druckqualit\u00e4t f\u00fcr Brosch\u00fcren und Expos\u00e9s, erstellt mit Printmaps.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Wohnung in Neubau<\/div>
\"Immobilien-App<\/path><\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n
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Mobile Websites und Apps<\/h3>\n\n

Karten, fu\u00dfl\u00e4ufige Erreichbarkeitsgebiete und Routen funktionieren auch auf dem Smartphone.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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\"\"<\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg>Light<\/span><\/div>
\"\"<\/path><\/path><\/g><\/g><\/svg>Summer<\/span><\/div><\/div>\n\n
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Ein Kartenstil, der passt<\/h3>\n\n

Standardstile wie Light und Summer oder ein eigener Kartenstil nach Ihrem Design mit Maptoolkit Enterprise.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n

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\nProdukte<\/span>\n\n

Kombinieren Sie, was Sie brauchen.<\/mark><\/h2>\n\n

Hinter jedem Punkt steht eines unserer Produkte. Nutzen Sie sie einzeln oder kombiniert.<\/p>\n<\/div>\n\n

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\n<\/svg><\/span><\/span>\n\n
\n<\/svg><\/span>Isochrone API<\/span><\/a>\n\n

Das Gebiet, das von einer Wohnung aus in einer festgelegten Zeit erreichbar ist, zu Fu\u00df, mit dem Rad oder mit dem Auto.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

\n<\/svg><\/span><\/span>\n\n
\n<\/svg><\/span>Routing API<\/span><\/a>\n\n

Routen und Wegzeiten von der Wohnung zur Arbeit, zur Schule oder zu jedem anderen Ziel.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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\n<\/svg><\/span>Static Maps API<\/span><\/a>\n\n

Kartenbilder f\u00fcr Inserate, Fotogalerien und E-Mails.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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\n<\/svg><\/span>Printmaps API<\/span><\/a>\n\n

Hochaufl\u00f6sende Karten f\u00fcr gedruckte Brosch\u00fcren und Expos\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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\n<\/svg><\/span>Maptoolkit Connectors<\/span><\/a>\n\n

Ihre Inserate aus Ihrer eigenen Datenbank als schnelle Kartenebene mit Filtern.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

\n<\/svg><\/span><\/span>\n\n
\n<\/svg><\/span>Mobile Apps<\/span><\/a>\n\n

Karten, Routen und fu\u00dfl\u00e4ufige Erreichbarkeitsgebiete in Ihren iOS- und Android-Apps.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n

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\nFragen und Antworten<\/span>\n\n

Fragen zu Karten f\u00fcr Immobilien.<\/mark><\/h2>\n\n

Kurze Antworten zu \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln, Orten rund um eine Immobilie und dem erreichbaren Gebiet.<\/p>\n<\/div>\n\n

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Kann ich den Arbeitsweg mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln zeigen?<\/h3>\n\n\n\n<\/svg><\/span><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
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Wegzeiten lassen sich zu Fu\u00df, mit dem Rad oder mit dem Auto darstellen. \u00d6ffentliche Verkehrsmittel sind nicht enthalten. Eine Fahrt mit U-Bahn, Stra\u00dfenbahn oder Zug l\u00e4sst sich also nicht berechnen, und die Fahrzeiten mit dem Auto ber\u00fccksichtigen keinen Verkehr. Bei Objekten in der N\u00e4he einer Station zeigen Sie den Fu\u00dfweg zur Haltestelle, denn genau das wollen K\u00e4ufer oft als Erstes wissen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Woher stammen die Schulen, Superm\u00e4rkte und U-Bahn-Stationen auf der Karte?<\/h3>\n\n\n\n<\/svg><\/span><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
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Aus OpenStreetMap. Die Maptoolkit-Karte enth\u00e4lt bereits Orte wie Schulen, Kinderg\u00e4rten, Gesch\u00e4fte, Restaurants, Parks und Haltestellen des \u00f6ffentlichen Verkehrs, jeweils mit Name und Kategorie. Ihre Karte kann sie rund um ein Inserat ein- und ausblenden oder z\u00e4hlen, Sie brauchen also keine eigene Datenbank. Die Abdeckung richtet sich nach OpenStreetMap und kann daher von Gegend zu Gegend unterschiedlich sein.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

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Wie weit kann das erreichbare Gebiet um eine Immobilie reichen?<\/h3>\n\n\n\n<\/svg><\/span><\/svg><\/span><\/span>\n<\/div>\n\n\n\n
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Bis zu 60 Minuten Reisezeit, zu Fu\u00df, mit dem Rad oder mit dem Auto. Sie w\u00e4hlen die Minuten, zum Beispiel 10 Minuten zu Fu\u00df f\u00fcr die n\u00e4here Umgebung oder 30 Minuten mit dem Auto f\u00fcr die weitere Region. Das Gebiet wird entlang des Stra\u00dfen- und Wegenetzes berechnet. Es zeigt also, wohin man tats\u00e4chlich kommt, und keinen einfachen Kreis um die Immobilie.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n